Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de crest à Montoison

Estimation théorique

Route de crest,26800 Montoison (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.31)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de crest,26800-Montoison indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.820€ et 3.180€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 282.000€ et 318.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.001€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.001€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-1010RTE DE CREST588545336500€3824€
2020-02-1010RTE DE CREST588545336500€3824€
2022-11-078RTE DE CREST8137500400000€2920€
2022-11-078RTE DE CREST8137500400000€2920€
2020-11-0312ALL DES MERISIERS5101745240000€2376€
2020-11-0312ALL DES MERISIERS5101745240000€2376€
2024-01-0912CHE DES ECOLIERS266780346000€5242€
2024-01-0912CHE DES ECOLIERS266780346000€5242€
2021-08-024IMP DE LA GARENNE6120308321300€2678€
2021-08-024IMP DE LA GARENNE6120308321300€2678€
2022-05-241ALL DES MERISIERS589926290078€3259€
2022-05-241ALL DES MERISIERS589926290078€3259€
2022-08-233CHE DE LA SOURCE488581311700€3542€
2022-08-233CHE DE LA SOURCE488581311700€3542€
2020-09-309RTE DE CREST4852110228000€2682€
2020-09-309RTE DE CREST4852110228000€2682€
2022-04-0719ALL DU BREUIL599551300000€3030€
2022-04-0719ALL DU BREUIL599551300000€3030€
2023-01-0317ALL DU BREUIL589549212900€2392€
2023-01-0317ALL DU BREUIL589549212900€2392€
2020-02-2014ALL DU BREUIL497500275000€2835€
2020-02-2014ALL DU BREUIL497500275000€2835€
2022-08-2914ALL DU BREUIL497500328000€3381€
2022-08-2914ALL DU BREUIL497500328000€3381€
2021-12-1318ALL DES POIRIERS4150500301000€2007€
2021-12-1318ALL DES POIRIERS4150500301000€2007€
2020-01-2812ALL DU BREUIL485500198000€2329€
2020-01-2812ALL DU BREUIL485500198000€2329€
2023-04-205MTE DE L EGLISE4100632353760€3538€
2023-04-205MTE DE L EGLISE4100632353760€3538€
2022-08-184CHE DES CHENES4881027270800€3077€
2022-08-184CHE DES CHENES4881027270800€3077€
2020-09-246ALL DU BREUIL490703272025€3023€
2020-09-246ALL DU BREUIL490703272025€3023€
2020-11-122ALL DES POIRIERS5124600257800€2079€
2020-11-122ALL DES POIRIERS5124600257800€2079€
2020-10-124MTE DE L EGLISE3110258278000€2527€
2020-10-124MTE DE L EGLISE3110258278000€2527€
2024-04-192IMP DES CHENES387627257000€2954€
2024-04-192IMP DES CHENES387627257000€2954€
2020-12-044ALL DU BREUIL485648255850€3010€
2020-12-044ALL DU BREUIL485648255850€3010€
2020-12-156IMP DES CHENES478249213000€2731€
2020-12-156IMP DES CHENES478249213000€2731€
2023-04-113CHE ALLEES492611295000€3207€
2023-04-113CHE ALLEES492611295000€3207€
2020-06-3027RUE GRANDE RUE31209091000€758€
2020-06-3027RUE GRANDE RUE31209091000€758€
2021-09-023CHE DE CHAMBE5100796311500€3115€
2021-09-023CHE DE CHAMBE5100796311500€3115€
2022-11-175IMP DES CHENES589593242700€2727€
2022-11-175IMP DES CHENES589593242700€2727€
2022-03-147IMP DES CHENES5148527320000€2162€
2022-03-147IMP DES CHENES5148527320000€2162€
2022-06-3017RUE GRANDE RUE58063152055€1901€
2022-06-3017RUE GRANDE RUE58063152055€1901€
2023-07-0712RUE GRANDE RUE210074128000€1280€
2023-07-0712RUE GRANDE RUE210074128000€1280€
2021-10-2617CHE DU BRUCHET489945338620€3805€
2021-10-2617CHE DU BRUCHET489945338620€3805€
2022-12-297CHE DES ORMEAUX5114610303050€2658€
2022-12-297CHE DES ORMEAUX5114610303050€2658€
2022-02-111CHE DES ORMEAUX592574180000€1957€
2022-02-111CHE DES ORMEAUX592574180000€1957€
2020-01-233CHE DE PETANNE6108865308100€2853€
2020-01-233CHE DE PETANNE6108865308100€2853€
2020-02-121RUE DE LA MALADIERE38662189950€2209€
2020-02-121RUE DE LA MALADIERE38662189950€2209€
2023-06-072CHE DES ORMEAUX7129954325000€2519€
2023-06-072CHE DES ORMEAUX7129954325000€2519€
2023-01-301IMP DES AMANDIERS5138909462270€3350€
2023-01-301IMP DES AMANDIERS5138909462270€3350€
2021-07-2128RUE DU VIEUX VILLAGE387221188600€2168€
2021-07-2128RUE DU VIEUX VILLAGE387221188600€2168€
2024-04-199CHE DE PETANNE41421073368900€2598€
2024-04-199CHE DE PETANNE41421073368900€2598€
2022-09-021IMP DES AMANDIERS4122894417000€3418€
2022-09-021IMP DES AMANDIERS4122894417000€3418€
2024-04-191IMP DES AMANDIERS4122894427100€3501€
2024-04-191IMP DES AMANDIERS4122894427100€3501€
2022-07-065RUE DES CHARRONS4151213130000€861€
2022-07-065RUE DES CHARRONS4151213130000€861€
2021-03-227RUE DES CHARRONS3609279000€1317€
2021-03-227RUE DES CHARRONS3609279000€1317€
2020-09-2121RUE DES CHARRONS38087118000€1475€
2020-09-2121RUE DES CHARRONS38087118000€1475€
2021-04-024CHE DES CASTORS481314122000€1506€
2021-04-024CHE DES CASTORS481314122000€1506€
2021-09-1618RUE DES CHARRONS6101432198000€1960€
2021-09-1618RUE DES CHARRONS6101432198000€1960€
2020-03-1140RTE D UPIE232540147000€4594€
2020-03-1140RTE D UPIE232540147000€4594€
2021-04-164RTE DE VALENCE5140491337900€2414€
2021-04-164RTE DE VALENCE5140491337900€2414€
2021-04-135IMP DU PRESSOIR4130500279270€2148€
2021-04-135IMP DU PRESSOIR4130500279270€2148€
2021-06-081IMP DES MURIERS4122911331000€2713€
2021-06-081IMP DES MURIERS4122911331000€2713€
2024-02-212IMP DES MURIERS6144980383930€2666€
2024-02-212IMP DES MURIERS6144980383930€2666€
2023-11-031CHE DU COLONEAU4106659295100€2784€
2023-11-031CHE DU COLONEAU4106659295100€2784€
2022-07-18395CHE DES EYGATS1114682787162€6905€
2022-07-18395CHE DES EYGATS1114682787162€6905€
2024-06-033CHE DU COLONEAU5108547335737€3109€
2024-06-033CHE DU COLONEAU5108547335737€3109€
2023-08-2916CHE DU COLONEAU5111734325000€2928€
2023-08-2916CHE DU COLONEAU5111734325000€2928€
2023-10-16125RTE DE MONTMEYRAN51721700757600€4405€
2023-10-16125RTE DE MONTMEYRAN51721700757600€4405€
2023-10-13995RTE DU VAL DE DROME51100206350€1876€
2023-10-13995RTE DU VAL DE DROME51100206350€1876€
2024-06-28995RTE DU VAL DE DROME6119438266940€2243€
2024-06-28995RTE DU VAL DE DROME6119438266940€2243€
2020-07-24335CHE DE BERLION4741500290000€3919€
2020-07-24335CHE DE BERLION4741500290000€3919€
2022-10-07400CHE DES SERRES6158500406400€2572€
2022-10-07400CHE DES SERRES6158500406400€2572€
2022-01-13205CHE DE LIOTARD41390538500€3874€
2022-01-13205CHE DE LIOTARD41390538500€3874€
2022-01-111450RTE D AMBONIL38915325350000€3933€
2022-01-111450RTE D AMBONIL38915325350000€3933€
2021-11-02755RTE DE MONTMEYRAN41051513437100€4163€
2021-11-02755RTE DE MONTMEYRAN41051513437100€4163€
2021-04-302830RTE D'EURRE61854240463000€2503€
2021-04-302830RTE D'EURRE61854240463000€2503€
2020-10-0570CHEM DES CHENES41011660175000€1733€
2020-10-0570CHEM DES CHENES41011660175000€1733€
2023-07-28815CHE DES SERRES51451610750000€5172€
2023-07-28815CHE DES SERRES51451610750000€5172€
2022-05-125225LES VALLONS5128320255600€1997€
2022-05-125225LES VALLONS5128320255600€1997€
2020-09-021855RTE D ALLEX485169245000€2882€
2020-09-021855RTE D ALLEX485169245000€2882€
2020-01-311855RTE D ALLEX4130180261850€2014€
2020-01-311855RTE D ALLEX4130180261850€2014€
2022-12-213BELLE VUE4100599364000€3640€
2022-12-213BELLE VUE4100599364000€3640€
2023-09-2930IMP DES PIVERTS5983200315715€3222€
2023-09-2930IMP DES PIVERTS5983200315715€3222€
2021-08-03770CHE DES SERRES51451092421000€2903€
2021-08-03770CHE DES SERRES51451092421000€2903€
2020-08-03145CHEM BELLE HUMEUR51401040323000€2307€
2020-08-03145CHEM BELLE HUMEUR51401040323000€2307€
2023-03-15410CHEM DES CHENES51331000482000€3624€
2023-03-15410CHEM DES CHENES51331000482000€3624€
2024-04-15505CHE DES MONNIERS4110586470800€4280€
2024-04-15505CHE DES MONNIERS4110586470800€4280€
2021-07-09450CHEM CHABELUC61501520360000€2400€
2021-07-09450CHEM CHABELUC61501520360000€2400€
2020-09-15230CHE DES PEYRES6150800442000€2947€
2020-09-15230CHE DES PEYRES6150800442000€2947€
2020-09-281100CHE DES SERRES73385660457200€1353€
2020-09-281100CHE DES SERRES73385660457200€1353€
2022-09-021100CHE DES SERRES73381440638450€1889€
2022-09-021100CHE DES SERRES73381440638450€1889€
2022-08-1090RTE D'ALLEX597943276300€2848€
2022-08-1090RTE D'ALLEX597943276300€2848€
2023-12-1890RTE D'ALLEX5117759139795€1195€
2023-12-1890RTE D'ALLEX5117759139795€1195€
2023-09-1190RTE D'ALLEX5117759419300€3584€
2023-09-1190RTE D'ALLEX5117759419300€3584€
2019-12-3050IMP DES CERISIERS4105500248000€2362€
2019-12-3050IMP DES CERISIERS4105500248000€2362€
2022-02-2560CHEM ROYA4981500303800€3100€
2022-02-2560CHEM ROYA4981500303800€3100€
2020-02-17780CHE DES SABLES41303768435000€3346€
2020-02-17780CHE DES SABLES41303768435000€3346€
2022-12-28210CHE DE SERONY41381480217500€1576€
2022-12-28210CHE DE SERONY41381480217500€1576€
2022-07-265031LES THOMAS5127533390000€3071€
2022-07-265031LES THOMAS5127533390000€3071€
2021-10-29480RTE DE MONTOISON4108515270000€2500€
2021-10-29480RTE DE MONTOISON4108515270000€2500€
2024-03-255021SERONY51805468489000€2717€
2024-03-255021SERONY51805468489000€2717€
2022-12-19805RTE D'EURRE41401530300000€2143€
2022-12-19805RTE D'EURRE41401530300000€2143€
2020-07-2230IMP LES CLOTS398500362700€3701€
2020-07-2230IMP LES CLOTS398500362700€3701€
2021-06-103LOT PARC LES CLOS5103500305000€2961€
2021-06-103LOT PARC LES CLOS5103500305000€2961€
2022-11-25980RTE DES DEUX MONTS9240149231240000€5167€
2022-11-25980RTE DES DEUX MONTS9240149231240000€5167€
2022-03-2540CHEM DES MIRABELLES491179199800€2196€
2022-03-2540CHEM DES MIRABELLES491179199800€2196€
2021-02-205175CHE DE LA GLEBE61172500217500€1859€
2021-02-205175CHE DE LA GLEBE61172500217500€1859€
2022-01-2795CHEM DES MIRABELLES488323188900€2147€
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2022-06-24105CHEM DES MIRABELLES488306188900€2147€
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2022-01-17100CHEM DES MIRABELLES49156197400€2169€
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2021-09-10210CHEM DU CALVAIRE510882681625.5€756€
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2023-10-103RUE DE LA POSTE5130154280400€2157€
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2021-06-082ALL DE LA POMPE2386581600€2147€
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2024-02-271267CHE DES BATIES31100185000€1682€
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2023-03-013RUE DE LA MAIRIE412260211815€1736€
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2024-06-115018PIERRE BLANCHE51201105360000€3000€
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2021-01-073RUE DES QUATRE VENTS4140150217000€1550€
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2020-07-30585RTE D'ETOILE5156758270000€1731€
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2021-05-05455CHEM DES BOIS6175680479450€2740€
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2020-05-075RUE DES QUATRE VENTS265110100500€1546€
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2020-04-078RUE DE LA CALADE3100110171200€1712€
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2021-05-0610RUE DE LA CALADE4115444413700€3597€
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2020-02-0535CHEM DU PECHER41202000295000€2458€
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2022-01-316RUE DE LA CALADE5130280290000€2231€
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2020-09-094RUE DES REMPARTS36891186150€2738€
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2020-10-093RUE DES REMPARTS5100119205000€2050€
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2022-01-173RUE DE LA CALADE4103203208000€2019€
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2024-01-03145RTE DES DEUX MONTS365500149000€2292€
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2020-09-26485CHEM DES BOIS4113692300000€2655€
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2022-05-206379LES FORETS5145410395000€2724€
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2020-08-25160RUE BARTALENE495111728000€295€
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2022-06-27160RUE BARTALENE4951117368300€3877€
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2020-11-195382LES FORETS113081200459500€1492€
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2023-11-225080LE VILLAGE35795110000€1930€
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2021-06-245090CALENDRE3500178000€3560€
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2020-09-04165RUE SAINT JEAN4114576290000€2544€
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2021-12-02860CHE DE BLANCHONNE41782370650000€3652€
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2023-06-19858CHE DE BLANCHONNE31201000483850€4032€
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2022-11-18380RUE DU TACOT61622235523600€3232€
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2022-10-105450RTE DES AURES5112600325000€2902€
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2021-09-282285CHE DE LA LAUZE41681265424460€2527€
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2023-06-305415CHE DES BOIS51381650234000€1696€
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2022-04-14730RTE DES AURES4104700388000€3731€
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2023-06-015396LES FANGES61421061296900€2091€
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2022-02-24350CHEM COUCOURDON51504570360000€2400€
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2021-02-09250RTE D'OURCHES594718277500€2952€
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2024-01-0380RTE D'ETOILE51455386100000€690€
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2020-05-1535CHEM DES POMMIERS51633000296000€1816€
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2022-01-265823ALL DES QUATRE COMBES52121086540000€2547€
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2020-01-136242LE JAS5871000180000€2069€
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2020-02-145894RTE DES AURES3821001232900€2840€
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2021-07-19335RTE D'OURCHES31151683616570€5361€
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2022-05-205777CHE DU COTEAU5113100175000€664€
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2020-10-14235RTE D'OURCHES41161466350000€3017€
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2020-01-235929LES TAILLIS41304525475000€3654€
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2022-05-201340CHEM COUCOURDON31104364610000€5545€
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2021-09-225178RTE DE CREST LE PONTILLARD5120649322000€2683€
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2020-11-065827CHE DU COTEAU6161700490000€3043€
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2020-07-1723CHE DU CANAL51301000357000€2746€
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2023-07-0540IMP LES NECTARINES61361142346000€2544€
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2022-10-125184RTE DE CREST LE PONTILLARD3962546245000€2552€
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2020-01-165186CHE DE LA RIAILLE51401400385000€2750€
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2021-02-165137RUINELLE587285110000€1264€
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